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地产大佬给了美女高管3000万安家费和千万年薪,代价惊人



*此图由AI生成

作者| 史大郎&猫哥

来源| 是代价惊人史大郎&大猫财经Pro

政商“旋转门”,还是地产大佬没藏住。

最近,美管万咸宁市某某路桥科技运营部“两高”披露了一批典型的女高年薪职务犯罪,某大行的费和黄曦成了政商“旋转门”主角。



她的千万履历还是挺厉害的,在大行工作32年,代价惊人从基层做到了资产部门的地产大佬总经理,2016年,美管万她认识了泰禾的女高年薪老板黄其森。

那时候,费和泰禾在土地市场杀疯了,千万各种地王级的代价惊人地拿了不少,2016年新增土储204万㎡,地产大佬2017年新增793万㎡。美管万

钱从哪儿来呢?大行出身的黄曦,就发挥作用了。咸宁市某某路桥科技运营部

她帮忙把泰禾划入到了特定客户名单,而成为特定客户,自然是在贷款以及后续的土地抵押再贷款上,能方便很多。

这么大的人情,还是要回报的,但是直接给钱的话,就把路走窄了。

按照黄老板的安排,等黄曦退下来,给她“安排”。

2018年,黄曦从大行辞职了,进入了泰禾,而黄老板投桃报李,给她安排了副总裁的职位,还是分管资金部,一上任就给了3000万的“安家费”。

另外,还准备给开500万年薪,外加500万奖金,比黄老板年薪都高。

泰禾的高管也不眼红,因为毕竟这不是真“工资”,他们也因为这扎眼的年薪得到了实惠,2018年,泰禾给高管们全员涨薪至百万级。

2022年,黄老板第一次被留置,黄曦也被带走调查。

现在黄曦判了14年,罚款400万。

黄老板为啥敢这么搞呢?主要原因还是,划算。

泰禾从一个福建本地房企走向全国,打响市场靠的是“运河案上的院子”,是亚洲十大顶级豪宅,此后,“院子”就成了泰禾的代表作。

2010年借壳上市,2017年成为千亿房企,2018年,黄老板成为福建地产首富。

都是钱堆出来的。

各种地王级的地,变成各种“院子”“园”,只要开工,每天就是天量的开支,而这些开支大部分靠融资,而泰禾的融资就一个特点,贵。

因为太激进,所以银行对泰禾也保持距离。

泰禾的融资结构,银行贷款只占20%,另有20%的公司债,剩下60%,全是非银融资。

那时候,银行的基准利率是4.9%,房企的公司债平均成本4.6%,而泰禾则是6%,非银融资则是8%-20%不等。

大概算下来,10亿的融资额,一年的利息支出,在银行是4900万,在债券是6000万,而非银至少要8000万。

这个时候再看黄老板给黄曦开的1000万年薪,在融资成本面前,根本不值一提。

随着暴雷、违约、退市,泰禾早就资不抵债了。

到今年三季度,泰禾总资产1635亿,而负债1909亿,而已经公开逾期的有息负债有699亿,天眼查显示,泰禾的被执行金额,达到136亿。

这还没完结,今年8月份,黄老板再次被留置,至今也还没出来呢。

会带出啥问题,还不好说。

黄曦被通报,实在是因为太典型了。

“在职时’提前筑巢’为客户企业谋取利益,离职后’权力变现’在客户企业领取高额安家费和薪酬”,这都快成为政商“旋转门”的标准定义了。

这两年,政商“旋转门”是主要的打击对象,主要是因为,太隐蔽。



任职期怎么谋利的,离职后怎么领的薪水,“人才引进”“专家顾问”“实际参与经营管理”,这些要怎么算?企业定薪机制差异大,有的“一人一薪”,查处难度大。

金融,算是政商“旋转门”的高发区,今年也抓了不少。

今年10月份,“发审铁娘子”郭旭东投案,她的故事和黄曦类似。

2018年,某券商上市,她是发审委的委员,而2019年,她就辞职了。

按照规则,3年内不能到她审核的企业任职,她确实没有去券商,而是去了券商的大股东的公司,当了副董事长,而这个职位,是券商的董事长促成的。

结果,她在大股东那里也没待多久,大股东暴雷,券商易主。

当初的承诺也没兑现多少,她还陷入内斗,最后辞职了,后来还是券商董事长案发,才牵扯出她来。

“旋转门”旋来旋去,权力与资本的界限模糊,导致公共利益让位于私人利益。

他们钱赚了不少,但雷炸到的可不仅是他们自己。

最后,还得是大家一起“买单”。

(责任编辑:休闲)

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